Nos Missions
Lev2a s'engage à accompagner ses clients dans tous types de projets, qu'il s'agisse de constructions neuves ou de rénovations. De la phase de conception à la gestion complète du chantier, Lev2a est présent à chaque étape pour garantir un suivi rigoureux et personnalisé. Grâce à cet accompagnement, l'équipe s'assure que chaque projet soit exécuté avec le plus grand soin et que les attentes du client soient non seulement respectées, mais surpassées. Lev2a est là pour donner vie aux projets d'une vie, en apportant expertise, conseil et soutien tout au long de la réalisation.
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Conception
Objectif : Après un relevé de mesure ou à partir d'un relevé d'un géomètre, préparer une première proposition conceptuelle et créative.
Détails : L’architecte propose plusieurs solutions pour répondre aux besoins du client. L’idée est de poser une base visuelle de ce à quoi le projet pourrait ressembler et de vérifier que les grandes lignes sont en accord avec les attentes.
Echelle : 1/500L'APS (Avant-Projet Sommaire) vise à affiner la proposition retenue en précisant les surfaces, volumes et fonctionnalités du bâtiment à travers des plans détaillés (échelle 1/200), validant ainsi le concept global. L'APD (Avant-Projet Définitif) finalise les détails techniques, intégrant matériaux et systèmes (chauffage, ventilation, etc.), pour définir précisément le projet avant les démarches administratives, également à l’échelle 1/200.
La Déclaration Préalable (DP) est une autorisation administrative permettant de réaliser certains types de travaux, de construction, d’aménagement ou de modification d’un bâtiment. Cette procédure est nécessaire pour des projets de moindre envergure que ceux nécessitant un Permis de Construire, mais elle reste obligatoire dans de nombreux cas afin de vérifier la conformité des travaux aux règles d’urbanisme en vigueur.
La DP peut être exigée pour :
Modifications de façade / Établissements Recevant du Public (ERP) / Sécurité Incendie / Changement de Destination.Objectif : Obtenir l’autorisation légale pour réaliser le projet.
Détails : L’architecte prépare les documents nécessaires pour déposer une demande de permis de construire. Ces documents incluent des plans, des coupes, des vues en élévation, et des éléments liés à l’intégration du projet dans son environnement.
Echelle : 1/100
Marché
Objectif : Préparer les documents techniques pour la réalisation du projet.
Détails : Cette phase comprend la production de plans détaillés, de descriptifs techniques et des spécifications nécessaires pour que les entreprises de construction comprennent l’intégralité du projet. Elle fixe tous les éléments techniques pour permettre le passage au dossier de consultation.
Echelle : 1/50 1/20Objectif : Lancer les appels d’offres pour sélectionner les entreprises.
Détails : Le DCE rassemble l’ensemble des documents techniques et administratifs nécessaires pour consulter les entreprises (plans, cahiers des charges, estimations financières). Les entreprises soumettent leurs offres pour exécuter les travaux selon les spécifications établies.
Réalisation
Objectif : Superviser et coordonner la réalisation du chantier.
Détails : L’architecte assure le suivi des travaux, vérifie leur conformité par rapport aux plans et résout les problèmes qui pourraient surgir. Il travaille en étroite collaboration avec les entreprises pour respecter le budget et les délais prévus.Objectif : Finaliser le projet et valider la conformité des travaux réalisés.
Détails : En fin de chantier, l’architecte accompagne le client pour inspecter l’ouvrage et identifier d’éventuelles réserves. Une fois les ajustements effectués, le bâtiment est officiellement réceptionné, marquant la fin du projet. Chaque étape est cruciale pour garantir un projet réussi, de la vision initiale à la livraison.
